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Un dossier qui se contredit : hauteurs, nombre de groupes, surfaces, raccordement, effets cumulés
On ne peut pas donner un avis éclairé sur un dossier qui affirme une chose dans une pièce et son contraire dans la suivante.
En quoi cela concerne notre quartier
Verduron est à un peu plus de quatre kilomètres au nord du site, sur les hauteurs qui dominent le vallon des Aygalades et la rade.
Ce que montre le dossier
Le bâtiment fait 26,55 m de façade et 33 m au total dans l'analyse de conformité, 30 m dans la notice architecturale, « environ 35 mètres » pour la DDTM. Les groupes électrogènes sont « 10 unités » en test dans une pièce et « 12 » dans une autre. La surface de plancher des studios est de 38 208 m² dans une pièce et 38 305 m² dans une autre, incohérence relevée par la MRAe. L'étude d'impact écrit page 157 que les travaux de raccordement électrique ne sont pas soumis à évaluation environnementale ; la description des installations affirme page 53 qu'ils « relèvent du même projet » et que l'étude d'impact les analyse.
Le tableau des effets cumulés liste deux fois le projet logistique Segro de la zone Actisud, une fois avec la conclusion « non », une fois avec « oui, l'impact cumulé ne peut être exclu ». La DDTM constate « des difficultés de lisibilité des plans », qui « mentionnent un zonage UEa2 et une hauteur sectorisée en façade de 30 mètres, ce qui est en contradiction avec les éléments précédemment relevés ». La MRAe juge l'étude d'impact « mal structurée et incomplète », avec 569 pages d'annexes sans sommaire.
Ce que nous demandons
Nous demandons une version corrigée et cohérente du dossier, soumise à une nouvelle période de consultation, et, à défaut, que le commissaire enquêteur constate dans son rapport que le public n'a pas pu se prononcer sur des données stabilisées.
Sources
Description des installations PJ46 p. 53 et 57 ; notice PC-4a ; note de présentation non technique p. 3, 5 et 8 ; étude d'impact PJ04 p. 138, 144 et 157 et tableau des effets cumulés ; avis MRAe p. 5 (notes 1 et 7) et 9-10 ; avis DDTM 13 p. 6.
À reformuler avec vos mots, à compléter d'un fait vécu, puis à signer : nom, qualité (habitant·e, association, collectif du quartier Verduron), date.